El Concejo Municipal de Guayaquil ha aprobado en primer debate la Sexta Reforma a la Ordenanza Especial para la Actualización Catastral de Edificaciones. Esta reforma extiende hasta el 30 de junio de 2027 el plazo para que los propietarios regularicen sus construcciones, incluso aquellas que no cuentan con la inspección final municipal o que presentan diferencias respecto al registro catastral. La medida busca facilitar a los propietarios el acceso al proceso de actualización de sus inmuebles y fortalecer la información catastral del cantón.
La reforma incluye cambios sustanciales que amplían el número de inmuebles elegibles para la regularización. De ser aprobada en segundo debate, esta normativa permitirá regularizar edificaciones concluidas hasta el 3 de agosto de 2022, sin restricción de superficie, siempre que se acredite la fecha de finalización. Además, se establecen criterios técnicos para regularizar construcciones cercanas a líneas de cableado, un aspecto que ha generado complicaciones en trámites anteriores.
El proceso de regularización puede llevarse a cabo en línea a través del portal del Municipio de Guayaquil. Se espera que esta reforma no solo simplifique el proceso para los propietarios, sino que también aumente la transparencia y precisión en el registro catastral. En el último año, el número de solicitudes de regularización ha visto un crecimiento significativo, superando los 2,000 trámites mensuales, lo que evidencia el interés por parte de los propietarios en formalizar la situación de sus inmuebles.
