El presidente Daniel Noboa reformó el Reglamento General a la Ley de Propiedad Horizontal mediante el Decreto Ejecutivo 462, vigente desde el 31 de julio de 2026. La medida busca fortalecer la recaudación, la transparencia y el cobro de expensas en edificios y urbanizaciones, en medio de deudas que en Quito llegan desde miles hasta cientos de miles de dólares.
La norma exige que antes de restringir el uso de áreas comunales o el acceso, la administración notifique formalmente al propietario o usuario con el detalle de la deuda. Debe incluir unidad, período adeudado, expensas vencidas, capital, intereses y saldo total. Administradores sostienen que ya aplicaban cobros similares, pero valoran el refuerzo legal.
